La construction modulaire, de plus en plus présente dans les secteurs du bâtiment, de l’industrie et de l’événementiel, est l’une des nombreuses innovations de la dernière décennie dans les secteurs de l’immobilier et de la construction. Elle permet notamment d’aménager rapidement et à moindre coût des bureaux modulables, des vestiaires modulables ou encore des boutiques modulables avec fiabilité et grande qualité. Cependant, ce ne sont pas les seuls avantages apportés par ce type de construction.
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Les constructions modulaires et leurs avantages
La construction modulaire (un processus qui permet à certaines parties d’un bâtiment d’être construites hors site, puis livrées et assemblées sur site) est de plus en plus courante dans l’industrie de la construction. Ce mode de construction permet notamment de disposer les modules dans de nombreuses configurations possibles, ce qui permet une grande flexibilité de la structure. Depuis plus de 30 ans, BCM conçoit et fabrique des bâtiments modulaires. Au fil des années, nous n’avons eu de cesse de faire évoluer nos principes constructifs, pour vous proposer des constructions conformes aux normes en vigueur (RT 2012, ERP) pouvant être adaptées à vos besoins. Ainsi, nous savons répondre à toutes vos exigences, même les plus complexes, tant d’un point de vue technique que financier. Avec une structure modulable, tous les goûts sont rigoureusement respectés comme vous pouvez le voir sur le site BCM. De plus, les constructions modulaires ont plusieurs avantages que leur envient les constructions traditionnelles. Au nombre de ces avantages, on peut compter :
L’économie sur les coûts de conception
Diverses sources estiment 20 à 30 % d’économies financières réalisées par la modularité par rapport à la construction traditionnelle. Choisir des modules signifie également économiser sur les coûts de l’environnement de construction. Choisissez une entreprise, comme la nôtre, qui peut maximiser votre taux de thésaurisation. La production industrielle permet de rationaliser et d’optimiser les lignes de production. Les déchets y sont limités, les machines interviennent plus rapidement avec les opérations répétitives et hasardeuses et moins de corps de métiers sont nécessaires. La préfabrication limite le temps de construction et d’installation puis réduit ainsi les coûts engendrés par le temps supplémentaire alloué au chantier.
La rapidité de conception et d’installation
Les projets de construction modulaire sont 30 à 50 % plus rapides que les projets de construction traditionnelle. Bien sûr, le temps de planification, de fabrication, d’installation et de finition dépend de la taille et de la complexité du projet. Un petit bâtiment standard peut être installé en quelques jours, voire en quelques semaines pour des projets plus importants. Chaque module monobloc sera pré assemblé et équipé en électricité, plomberie, chauffage et finitions intérieures. Pour les constructions modulaires sur mesure, la phase de planification prendra certainement plus de temps. Les différentes normes et attentes que vous pouvez avoir nécessitent souvent des aménagements spécifiques, ainsi que de nombreuses révisions du cahier des charges. Pour ce type de projet, il est donc conseillé de fixer des plannings par semaines voire des mois pour les gros projets.
L’évolutivité et la modularité des constructions, la gestion et la maîtrise du budget
À court et à long terme, les besoins des clients peuvent changer. Nous intervenons fréquemment pour modifier la structure des modules existants. Par exemple, une startup qui double ses revenus chaque année pourra étendre son espace de travail au même rythme qu’elle grandit. Ainsi, il peut éviter les déménagements intempestifs et conserver des locaux conformes à son image de marque.
Les unités modulaires sont conçues et installées en atelier à 90 % ceci, à l’abri des intempéries et des anomalies de chantier. Les méthodes de construction y sont optimisées. Une structure modulaire est simple à concevoir. Par conséquent, il nécessite moins de matériaux de construction. Ils sont toujours accessibles aux techniciens et peuvent être commandés en vrac. Ainsi, en plus des économies de coûts, vous pourrez conserver les avantages de la production hors site.
